Glossario di termini del settore economico e immobiliare-R

Autore:

Antonella Palumbo

Giornalista

19/08/2025

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Tutti i termini del settore economico e immobiliare che iniziano con la lettera R.

Rampa

Elemento architettonico inclinato che collega due livelli a diversa quota. Può essere munito di gradini o completamente liscio.

Rampa carrabile/pedonale

Struttura inclinata destinata al collegamento verticale tra livelli, utilizzabile da veicoli (carrabile) o da persone (pedonale).

Rampa di scala

Tratto continuo di una scala compreso tra due pianerottoli successivi.

Real Estate

Termine anglosassone che indica la proprietà immobiliare o il settore immobiliare in generale.

Recinzione

Elemento fisso o mobile che delimita uno spazio privato o pubblico, con funzione protettiva o di delimitazione della proprietà.

Reddito agrario

Rendimento attribuito a chi utilizza un terreno agricolo, comprendente l’interesse sul capitale investito e il compenso per il lavoro direttivo.

Reddito dominicale

Reddito teorico attribuito al proprietario di un terreno agricolo, determinato dal catasto in base alla produttività del suolo.

Regolamento condominiale

Documento che definisce le norme relative all’uso delle parti comuni di un edificio in condominio e alla convivenza tra i condomini.

Regolamento edilizio

Insieme di norme comunali che regolano le modalità di costruzione, trasformazione e manutenzione degli edifici.

Regolamento edilizio – Norme morfologiche

Norme che stabiliscono le caratteristiche formali e dimensionali degli edifici, incluse le distanze, le altezze, le sporgenze e le caratteristiche architettoniche.

Regolamento edilizio – Norme tecnologiche

Norme volte a garantire funzionalità, sicurezza, igiene e sostenibilità degli edifici. Regolano parametri come isolamento termico, acustico, qualità dell’aria e accessibilità.

Regressione lineare (metodo della)

Tecnica statistica che studia la relazione tra due o più variabili. In ambito immobiliare, può essere usata per stimare il valore di un bene sulla base di variabili correlate.

REITs (Real Estate Investment Trusts)

Fondi d’investimento che operano nel settore immobiliare, investendo in immobili residenziali, commerciali o in strumenti finanziari collegati al real estate.

Rendita

Guadagno derivante dal possesso di un bene, come un immobile.

Rendita catastale

Valore attribuito dal catasto a un’unità immobiliare urbana, utilizzato per calcoli fiscali. Rappresenta un reddito lordo potenziale.

Residence

Struttura ricettiva formata da almeno sette unità abitative indipendenti, arredate e dotate di cucina. È gestita in forma imprenditoriale.

Residenza

Luogo in cui una persona ha la propria dimora abituale, registrata anche anagraficamente.

Responsabile di agenzia (immobiliare)

Figura professionale a capo di un’agenzia immobiliare, legalmente responsabile per i servizi erogati.

Restauro e risanamento conservativo

Interventi finalizzati alla conservazione e alla funzionalità di un edificio storico, mantenendo le caratteristiche tipologiche e strutturali originarie.

Retronegozio

Locale secondario annesso a un negozio, utilizzato come magazzino o spazio di servizio. Non può essere utilizzato autonomamente.

Rilevazione

Processo di raccolta sistematica di dati relativi a unità immobiliari o fenomeni di mercato, a fini statistici o estimativi.

Rione

Suddivisione storica di una città, equivalente a un quartiere o zona urbana con identità consolidata.

Ristrutturato (immobile)

Immobile oggetto di recenti interventi di miglioramento, ripristino o ammodernamento delle strutture e impianti.

Ristrutturazione edilizia

Intervento edilizio che trasforma significativamente l’edificio esistente, con possibilità di modifica degli spazi, impianti, destinazioni d’uso e superfici.