Glossario di termini del settore economico e immobiliare- P

Tutti i termini del settore economico e immobiliare che iniziano con la lettera P. 

Palazzo

In origine, dimora signorile di pregio. Oggi il termine si applica anche a edifici destinati a specifici usi (es. palazzo di giustizia, dello sport) o a edifici residenziali anche privi di rilievo architettonico.

Palmento

Locale, spesso parte di un mulino, attrezzato per la macinazione dei cereali.

Parcheggi non pertinenziali

Box o posti auto non destinati a servizio diretto e stabile di una specifica unità immobiliare.

Parcheggi pertinenziali

Box o posti auto collegati in modo stabile a un’unità immobiliare principale (es. appartamento, ufficio), costituendone pertinenza.

Parcheggio

Area destinata alla sosta temporanea dei veicoli.

Parcheggio pubblico

Area adibita alla sosta veicolare, situata su suolo di proprietà pubblica.

Parco

Spazio aperto, coltivato o meno, con presenza di alberature, prati o strutture ricreative. Può essere parte integrante di un complesso edilizio (pertinenza) o esistere come area urbana indipendente (es. parco pubblico o urbano).

Parete

Struttura verticale interna o esterna, con funzione portante, divisoria o di tamponamento.

Parete divisoria

Vedi Tramezzo.

Particella catastale

Porzione continua di terreno o fabbricato, omogenea per qualità, classe e destinazione d’uso, appartenente a un unico soggetto. È identificata da foglio e numero (o lettera) catastale.

Passo carrabile

Accesso che consente il transito di veicoli tra un’area privata e la viabilità pubblica.

Patio

Cortile interno sistemato a giardino, spesso delimitato da portici o loggiati su cui affacciano gli ambienti abitativi.

Pavimentazione

Rivestimento superficiale dei pavimenti, realizzato con materiali come marmo, legno, ceramica, ecc.

Pavimento

Elemento orizzontale di calpestio che delimita inferiormente un ambiente; costituisce la base d’appoggio della pavimentazione.

Pensione

Struttura ricettiva a gestione familiare, con numero limitato di camere e servizi essenziali. Classificata come unità immobiliare a destinazione terziaria.

Pergolato

Struttura realizzata in legno, metallo o cemento, utilizzata per sostenere piante rampicanti.

Perito e consulente tecnico immobiliare

Professionista abilitato secondo la Legge 3 febbraio 1989 n. 39, incaricato della redazione di consulenze tecniche in ambito immobiliare.

Perito Esperto

Professionista iscritto alla Camera di Commercio, abilitato a fornire consulenze tecniche estimative per categorie specifiche.

Perito valutatore

Professionista abilitato alla stima di beni immobili attraverso perizie tecniche.

Perizia estimativa

Documento tecnico redatto da un professionista, volto alla determinazione del valore di un bene secondo principi estimativi (valore di mercato, di costo, ecc.).

Permesso di costruire

Autorizzazione comunale, rilasciata dal Sindaco, necessaria per realizzare interventi edilizi o trasformazioni urbane.

Prezzo

Somma di denaro effettivamente versata per acquisire la proprietà o un diritto reale su un determinato bene.

Prima casa

Primo immobile acquistato o posseduto da una persona fisica, per il quale è possibile accedere ad agevolazioni fiscali in sede di trasferimento di proprietà.

Property Management

Settore operativo delle società immobiliari dedicato alla gestione completa di un immobile, includendo aspetti amministrativi, fiscali, legali e manutentivi.

Proprietà

Diritto reale che consente di godere e disporre di un bene in modo pieno ed esclusivo, nel rispetto dei limiti e degli obblighi previsti dalla legge.